北京二手房成交量新、二手成交量周期性下跌近三周土地供应处历史

文化新闻 2020-01-09197未知admin

  据诸葛找数据研究中心监 测数据显示,2019年第49周10个重点城市土地供应规划建设为954.71万平方米,北京二手房成交量环比小幅上涨3.47%,同比大幅上涨63.35%;土地成交规划建筑为559.02万平方米,环比下跌31.84%,同比上涨59.42%。临近年底,各地为完成供地计划,纷纷加快土地供应入市节奏,近3周土地供应处于较高水平。

  2019年第49周土地供应方面,监测10城均有土地供应,其中武汉供应367.58万平方米,高居榜首;其次是成都,供应为134.12万平方米。土地成交方面,深圳、大连、南宁三城无土地成交;成都成交为270.52万平方米高居榜首。

  注:/表示上期数据为0;-100%表示2019年第49周数据为0,第48周数据不为0。

  截止今年第49周,仅、武汉两城土地供应及成交不及去年同期;深圳、南宁供应超过去年同期但成交不及;剩余城市土地供应及成交均高于去年同期。

  2、第49周新成交量小幅下跌19.59%;成都环比涨幅高达147.%

  据诸葛找数据研究中心监测数据显示,2019年第49周10个重点城市新建商品成交套数为21735套,环比上周小幅小跌19.59%。12月初,新建商品成交量周期性回落。

  分城市来看,10个重点城市中,除成都、深圳外其余各城市环比均有不同程度下跌,成都环比上涨147.%,深圳环比上涨19.48%。广州、、北京二手房成交量苏州三城环比跌幅均超40%,分别下跌44.81%、44.40%、42.83%。

  据诸葛找数据研究中心监测数据显示,2019年第49周5个重点城市二手成交9245套,环比上周小幅下跌6.24%;月初,二手成交量周期性回落。

  分城市来看,5个重点城市二手成交环比3城上涨2城下跌。环比跌幅高居榜首,环比下跌15.97%;南京环比下跌5.83%位居第二。青岛小幅上涨3.40%,苏州小幅上涨1.87%,深圳微涨0.21%;深圳“税”过去一个月时间,随着需求的短期集中,深圳二手市场逐渐回归。

  2019年第49周百城二手市场为15090元/平方米,环比微跌0.06%,其中环比上涨城市数量为43个,比上周减少10个,平均涨幅为0.40%;下跌城市数量为55个,比上周增加8个,平均跌幅为0.33%;持平的城市数量为2个。

  2019年第49周全国大中城市租金在连续3周小幅下跌后企稳回升,租金43.61元/平方米/月,环比微升0.07%。进入4季度以来,租金处于持续稳中下行局面,49周租金企稳回升,属于正常的市场波动,传统租赁淡季租金回升难以持续,预计下周租金或将继续稳中趋降。

  第49周诸葛找数据研究中心监测全国大中城市中,上涨城市为9城,下跌城市为9城,持平城市为2城。从变化幅度上看,49周上涨城市的平均涨幅为0.4%,北京二手房成交量与上周相比涨幅下跌0.21个百分点,下降城市的平均跌幅为0.4%,与上周相比跌幅收窄0.22个百分点。跌幅呈现进一步收窄的局面。

原文标题:北京二手房成交量新、二手成交量周期性下跌近三周土地供应处历史 网址:http://www.ajourneywelltaken.com/wenhuaxinwen/2020/0109/2520.html

Copyright © 2002-2020 甜言蜜语新闻网 www.ajourneywelltaken.com 版权所有  

联系QQ:1352848661