建琉球语言回复 万象春天小区未申请办理不动产首次登记

科技新闻 2020-10-17113未知admin

  西安网讯 网民在西安网“网民建言”版块留言说:我是一名来陕西发展的外地人,2015年在万象春天买的,当时说两年内办理产证,截止到现在产证还没办下来,问物业也说不清楚,琉球语不知道何时才能解决这个问题,琉球语何时我们才能拿到产证。

  根据网友提出的问题,西安网记者向西安市不动产登记服务中心反映了该情况,近期收到回复:

  经查,万象春天小区位于雁塔区双桥头村,该项目为雁塔区城改项目。该项目分为万象春天DK-6、万象春天DK-9()、万象春天DK-8地块共三部分。万象春天DK-6由陕西世纪春天有限建设,国有土地使用权证为西雁国用(2013出)第115、116; 万象春天DK-9()由陕西世纪春天有限建设,国有土地使用权证为西雁国用(2013出)第416、417、西雁国用(2014)第167(该证人为西安双桥头城中村建设发展有限);万象春天DK-8地块由陕西联邦实业股份有限建设,国有土地使用权证为西雁国用(2013出)第419、琉球语420、西雁国用(2013)第421(该证人为西安双桥头城中村建设发展有限)。

  以上三部分均尚未申请办理不动产首次登记(俗称大证),故无理不动产转移登记(俗称小证)。

  经与商陕西世纪春天有限联系,该商工作人员表示目前项目正在办理综合验收手续,待验收手续完成后会及时申请办理不动产首次登记。因商陕西联邦实业股份有限通过多种渠道均无法联系,故无法了解未申请办理不动产首次登记的原因。

  根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条和第二十四条,不动产登记系依申请登记事项,需建设单位办理完该楼的首次登记后,再由建设单位和业主持申请资料到不动产登记部门申请办理转移登记。我们将在建设单位提交申请材料,审核无误,出具受理单之日起5个工作日办结。

  关于不动产权属理问题,如业主与的购合同中有关于办理不动产权属证书相关的约定条文,贵网告知业主根据《中华人合同法》有关“违约责任”的,自己的。

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